Volltextveröffentlichung

• Justiz Sachsen

  SächsBO § 57 Abs. 1, SächsBO § 67, SächsBO § 72 Abs. 2, BauGB § 34 Abs. 1, BauGB § 34 Abs. 2, BauGB § 35
  Asylbewerberunterkunft; Flüchtlingsunterkunft; Nachbarantrag; Nachbaranhörung; Zuständigkeit Baubehörde; Befangenheit; Gebietserhaltungsanspruch; Rücksichtnahmegebot

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (20)

• OVG Sachsen, 19.07.2016 - 1 B 49/16

  Flüchtlingsunterkunft; Übergangswohnheim; Rücksichtnahmegebot; "Milieuschutz"

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Abzustellen ist darauf, was einerseits dem Vorhabenträger und andererseits dem Nachbarn nach Lage der Dinge zuzumuten ist (…BVerwG, Urt. v. 23. September 1999 - 4 C 6.98 -, juris; Senatsbeschl. v. 19. Juli 2016 - 1 B 49/16 -, juris Rn. 6).

  Störungen, die allein durch ein Fehlverhalten einzelner Bewohner in einem benachbarten Anwesen ausgehen, können dagegen nur mit Mitteln des Polizei- und Ordnungsrechts oder des zivilen Nachbarrechts beseitigt werden (Senatsbeschl. v. 19. Juli 2016 - 1 B 49/16 -, juris Rn. 7 m. w. N.).

  Entsprechendes gilt für sonstige Belästigungen durch soziale Konflikte (Senatsbeschl. v. 19. Juli 2016 - 1 B 49/16 -, juris Rn. 7 unter Hinweis auf HessVGH, Beschl. v. 3. März - 4 B 403/16 -, juris Rn. 34).

  Das allgemeine Bauplanungsrecht kann und soll keinen "Milieuschutz" gewährleisten (…BVerwG, Urt. v. 23. August 1996 - 4 C 13.94 -, BVerwGE 101, 364; Senatsbeschl. v. 19. Juli 2016 - 1 B 49/16 -, juris Rn. 8).

  Im Übrigen ist auch die Zahl der künftigen Bewohner als solche für sich genommen keine geeignete Grundlage, um die bebauungsrechtliche Zulassungsfähigkeit des Vorhabens in Zweifel zu ziehen (Senatsbeschl. v. 19. Juli 2016 - 1 B 49/16 -, juris Rn. 8 unter Hinweis auf BayVGH, Beschl. v. 9. Dezember 2015 - 15 CS 15.1935 -, juris).

  Des Weiteren gibt es keinen Anhalt dafür, dass von Flüchtlings- und Asylbewerberunterkünften typischerweise eine konkrete Gefahr für die Bewohner der näheren Umgebung ausgeht (Senatsbeschl. v. 19. Juli 2016 - 1 B 49/16 -, juris Rn. 9); nichts anderes gilt in Bezug auf in der näheren Umgebung arbeitende oder sich sonst temporär dort aufhaltenden Personen.

• OVG Sachsen, 10.06.2016 - 1 B 104/16

  Unterkunft für Asylbewerber; Gebietswahrungsanspruch; Rücksichtnahmegebot

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Nach Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (…BVerwG, Beschl. v. 4. Juni 1997 - 4 C 2.96 -, juris Rn. 3) wie des Senats sind Asylbewerberheime jedenfalls als Anlagen für soziale Zwecke anzusehen und als solche in allgemeinen Wohngebieten gemäß § 4 Abs. 2 Nr. 3 BauNVO zulässig (Senatsbeschl. v. 10. Juni 2016 - 1 B 104/16 -, juris Rn. 12;… Senatsbeschl. v. 1. September 2015 - 1 B 214/15 -, juris Rn. 7;… Senatsbeschl. v. 4. Juni 1997 - 4 C 2/96 -, juris Rn. 3).

  Eine Verletzung des Gebots der Rücksichtnahme ist deshalb grundsätzlich ausgeschlossen, wenn sich ein Vorhaben nach seiner Art und seinem Maß der baulichen Nutzung, nach seiner Bauweise und nach seinen überbaubaren Grundstücksflächen in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt (…BVerwG, Urt. v. 11. Januar 1999 - 4 B 128.98 -, juris Rn. 6; Senatsbeschl. v. 10. Juni 2016 - 1 B 104/16 -, juris Rn. 13).

• OVG Sachsen, 10.07.2012 - 1 B 158/12

  Nachbarschutz, Ortsbild, Gebot der Rücksichtnahme, Hochwassersatz

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Soweit die Antragstellerin im Übrigen auf den Senatsbeschluss vom 10. Juli 2012 (- 1 B 158/12 -, juris Rn. 18) verweist, ergibt sich daraus ebenfalls keine abweichende Beurteilung.

 
• BVerwG, 25.01.2007 - 4 C 1.06

  Diplomatische Einrichtung; türkisches Konsulat; terroristische Anschläge; Gebot …

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Dort hatte das Bundesverwaltungsgericht eine unzumutbare Gefährdung der Bewohner der dem dort in Streit stehenden Konsulat benachbarten Wohnhäuser verneint, weil in Bezug auf terroristische oder sonstige die Nachbarschaft gefährdende Anschläge auf das Konsulat keine über eine unspezifische Besorgnis hinausgehende Gefährdungslage gegeben sei (BVerwG, Urt. v. 25. Januar 2007, - 4 C 1.06 -, juris Rn. 18, 19).
• OVG Sachsen, 09.06.2016 - 1 B 102/16

  Asylbewerberunterkunft; Nachbarantrag; Gebietserhaltungsanspruch; …

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Der Senat geht grundsätzlich sogar davon aus, dass Unterkünfte für Asylbewerber als Anlagen für soziale Zwecke selbst in einem faktischen reinen Wohngebiet ausnahmsweise zulässig sein können (…Senatsbeschl. v. 28. Dezember 2016 - 1 B 250/16 -, juris Rn. 10; Senatsbeschl. v. 9. Juni 2016 - 1 B 102/16 -, juris Rn. 16).
• BVerfG, 08.07.1982 - 2 BvR 1187/80

  Sasbach

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Die Verfassungsnorm setzt zu schützende Rechte voraus, ohne die zu schützenden Rechte selbst zu begründen (BVerfG, Beschl. v. 8. Juli 1982 - 2 BvR 1187/80 -, juris Rn. 77;… BVerwG, Urt. v. 23. März 2011 - 6 CN 3.10 -, juris Rn. 42).
• OVG Sachsen, 01.09.2015 - 1 B 214/15

  Asylbewerberheim; Nutzungsänderung; allgemeines Wohngebiet

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Nach Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (…BVerwG, Beschl. v. 4. Juni 1997 - 4 C 2.96 -, juris Rn. 3) wie des Senats sind Asylbewerberheime jedenfalls als Anlagen für soziale Zwecke anzusehen und als solche in allgemeinen Wohngebieten gemäß § 4 Abs. 2 Nr. 3 BauNVO zulässig (…Senatsbeschl. v. 10. Juni 2016 - 1 B 104/16 -, juris Rn. 12; Senatsbeschl. v. 1. September 2015 - 1 B 214/15 -, juris Rn. 7;… Senatsbeschl. v. 4. Juni 1997 - 4 C 2/96 -, juris Rn. 3).
• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Im nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses gibt der aus § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO herrührende Gebietserhaltungsanspruch (…vgl. Söfker/Hellriegel, in: Ernst/Zinkahn/ Bielenberg/Krautzberger, BauGB, 150. EL Mai 2023 [EZKB], BauGB § 34 Rn. 80), die Möglichkeit, das Eindringen einer gebietsfremden Nutzung und die schleichende Umwandlung des Baugebiets unabhängig von einer konkreten Beeinträchtigung zu verhindern (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 18. Dezember 2007 - 4 B 55.07 -, juris Rn. 5; Urt. v. 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, BVerwGE 94, 151-163, juris Rn. 23;… Senatsurt. v. 30. Juli 2020 - 1 A 23/17 -, juris Rn. 29).
• BVerwG, 17.12.2015 - 7 C 5.14

  Feuerstättenschau; Feuerstättenbescheid; Anhörung; Begründung eines …

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Die Rechtsordnung kennt keine "institutionelle Befangenheit" einer Behörde (BVerwG, Urt. v. 17. Dezember 2015 - 7 C 5.14 -, juris Rn. 25;… Beschl. v. 31. März 2006 - B 2.06 -, juris Rn. 5 m. w. N.;… Schuler-Harms, a. a. O., VwVfG § 20 Rn. 8 m. w. N.;… Heßhaus, in: BeckOK VwVfG, Bader/Ronellenfitsch, 61. Ed., Stand: 1. Oktober 2023, § 20 Rn. 2).
• OVG Sachsen, 28.12.2016 - 1 B 250/16

  Asylbewerberunterkunft; Nachbarschutz

  Auszug aus OVG Sachsen, 08.02.2024 - 1 B 242/23

  Der Senat geht grundsätzlich sogar davon aus, dass Unterkünfte für Asylbewerber als Anlagen für soziale Zwecke selbst in einem faktischen reinen Wohngebiet ausnahmsweise zulässig sein können (Senatsbeschl. v. 28. Dezember 2016 - 1 B 250/16 -, juris Rn. 10;… Senatsbeschl. v. 9. Juni 2016 - 1 B 102/16 -, juris Rn. 16).
• BVerwG, 04.06.1997 - 4 C 2.96

  Bauplanungsrecht - Asylbewerberunterkünfte als Einrichtungen für soziale Zwecke
• BVerwG, 23.08.1996 - 4 C 13.94

  Bauplanungsrecht - Drittschützende Festsetzungen übergeleiteter städtebaulicher …
• BVerwG, 11.01.1999 - 4 B 128.98

  Rücksichtnahmegebot; unbeplanter Innenbereich; Einfügen; Nachbarklage; …
• BVerwG, 17.12.1998 - 4 C 16.97

  Hamburgischer Baustufenplan; übergeleiteter Bebauungsplan; Auslegung eines …
• BVerwG, 23.03.2011 - 6 CN 3.10

  Freie Wahl der Ausbildungsstätte; Auswahlkriterien; Auswahlverfahren der …
• VGH Hessen, 03.03.2016 - 4 B 403/16

  Nachbarantrag gegen Unterbringung von Flüchtlingen in Doppelhaushälfte
• BVerwG, 23.09.1999 - 4 C 6.98

  Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Eigenart der näheren Umgebung; allgemeines …
• VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Errichtung einer Asylbewerberunterkunft in faktischem Mischgebiet
• OVG Sachsen, 30.07.2020 - 1 A 23/17

  Baugenehmigung; Genehmigungsfiktion; Vollständigkeitsbescheinigung; Innenbereich
• BVerwG, 18.12.2007 - 4 B 55.07

  Bebauungsplan; Art der Nutzung; gebietsfremde Nutzung; angrenzendes Baugebiet; …